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如何考察投资一个好项目?耳道合伙人告诉你


发布于:2019-05-18 10:52:02

如今,搜索“投资项目”或“考察项目”,海量信息铺天盖地。对有闲置资金但没有很多投资经验的人士而言,如何考察或投资适合自己的项目,是一门技术活。近日,耳道江苏合伙人徐竟添分享了自己的投资经验。

考察前:估算你能承受的风险

日常最常见的投资是什么?最简单的定期存款,利率在3.5%,普通基金理财年利率在5%到7%之间浮动,这些项目几乎可默认为投资零风险。可是很多新人看到投资和预期收益就一头扎进去了,心急而忽略了自己能否承担那个风险。其实,高收益的背后基本需要足够的资本,成熟的供应链,以及大量受众人群去参与消化才能运转。自己拥有多少资本,想要多少收益,能承担多大的风险,这些都是投资人第一步需要问自己的。项目的可持续性,能否稳定成长,加盟品牌是否优质,行业发展潜力如何,都是投资者需要提前需要考量的。所以,切莫心急,考察项目一定要走进总部,观察店铺,分析品牌能否稳定发展。

考察时:市场潜力与总公司运营团队是关键

投资人士大都注重投资与回报那些事,可前提不能忽视一点:看清项目处在行业中什么位置,具备多少潜力。因此,首次投资,最佳选择是找对蓝海市场新品类,以低风险姿态入场。因为,如果市场的规则已经被其他人制定和完善,整个市场已经透明化的时候,再去攀登,就比较困难了。对加盟商而言,项目存活及持续发展的关键在总公司架构是否稳定,团队运营是否成熟,这是维系加盟品牌成熟发展的重要因素。怀揣着这些疑问,他来到了总部考察。结果发现,耳道人很有活力,自上而下有分工明确的部门与岗位,并且已拥有服务90多家门店的运营管理经验,工作氛围不同于以前考察过的多家公司,这些在当天就给他留下了不一样的印象。

考察后:项目营收与投资期待是否符合

在投资领域,这个现象非常普遍:有经验的投资人都喜爱参投如餐饮这种持续产生现金流的实体行业。它能直观看到项目在投入后便能很快收获直接的收益。可是,高收益也意味着高投入,例如风险基金利率在10%~12%徘徊,一旦经验不足,很可能到血本无归时才后悔莫及。所以,稳健项目是给予想要风险较低的投资者的入场券。和别人不同,耳道的投资回报率并不是特别高,但它高于普通理财,又低于餐饮投资,很适合喜欢稳定收益的投资者。

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稳健项目还有很多,耳道有什么优势?

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